Kira bedelinin ödenmemesi ve kiracının temerrüdü

Kiracı kira bedelini veya yan giderleri ödeme zamanında ödemezse kiraya veren yazılı olarak süre vermelidir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında bu süre en az otuz gündür.

Kiracı verilen süre içinde borcunu ödemezse kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir ve ödenmeyen kira bedellerini talep edebilir.

Temel maddeler

• Kira bedeli ve yan giderler zamanında ödenmelidir.
• Kiraya veren yazılı bildirim yapmalıdır.
• Konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz günlük süre verilir.
• Süresinde ödeme yapılmazsa fesih ve tahliye gündeme gelebilir.
• Ödenmeyen kira bedeli ayrıca talep edilebilir.

Dikkat edilmesi gerekenler

İhtarın tebliğ tarihi, borcun hangi aylara ilişkin olduğu ve ödeme süresi açıkça belirtilmelidir. Kiracının yaptığı ödemeler banka kayıtlarıyla belgelenmelidir.