Ürün kirasında alt kiraya verme ve işletme hakkının devri

Ürün kirasında kiralanan işletmenin veya ürün veren malın üçüncü bir kişiye kullandırılması, işletmenin verimliliğini ve kiraya verenin haklarını etkileyebilir.

Kiracı, kiraya verenin rızası olmadan kiralananı başkasına kiraya veremez. Aynı şekilde kullanım ve işletme hakkını da üçüncü bir kişiye devredemez.

Kiracı, kiralananda bulunan bazı bölümleri, kiraya verene zarar verecek bir değişiklik meydana getirmemek şartıyla başkasına kiralayabilir.

Alt kira sözleşmesi yapılması, ana kira sözleşmesindeki yükümlülükleri ortadan kaldırmaz. Kiracı, alt kiracının kullanımından ve işletme biçiminden kiraya verene karşı sorumlu olabilir.

Kiraya verenin izni alınacaksa izin yazılı olmalı; alt kiracının kimliği, kullanım alanı, faaliyet konusu, süresi ve sorumlulukları açıkça belirtilmelidir.

Alt kira sözleşmesi, ana kira sözleşmesi, kiraya verenin izin yazısı, teslim tutanakları ve işletmenin kullanımına ilişkin belgeler saklanmalıdır.