Ürün kirasında işletmenin bakım ve küçük onarım giderleri

Ürün kirası, kiracıya yalnızca kullanma hakkı değil, çoğu zaman işletmeyi verimli ve düzenli biçimde yürütme sorumluluğu da yükler.

Kiracı, kiralananın bakımını gereği gibi yapmak zorundadır. Bu yükümlülük, tarımsal işletmenin, araçların, hayvanların veya üretim için kullanılan diğer unsurların korunmasını kapsayabilir.

Yerel âdete uygun küçük onarımlar kiracıya ait olabilir. Ayrıca kullanım sonucunda bozulan veya yok olan düşük değerli araç ve gereçlerin yenilenmesi de kiracının sorumluluğunda bulunabilir.

Esaslı onarımlar ile küçük ve olağan bakım işleri birbirinden ayrılmalıdır. Esaslı onarımlar, kanuni şartlara göre kiraya verene ait olabilir.

Kiracının bakım görevini yerine getirmemesi, ürün veriminin düşmesine, işletme değerinin azalmasına veya sözleşme sonunda tazminat sorumluluğuna yol açabilir.

Bakım faturaları, onarım kayıtları, servis belgeleri, üretim raporları, hayvan bakım belgeleri ve işletmenin kira başındaki ve sonundaki durumu saklanmalıdır.