Zorunlu geçit hakkı
Taşınmazına genel yola yeterli bağlantısı bulunmayan malik, komşu taşınmaz malikinden uygun bir bedel karşılığında zorunlu geçit hakkı kurulmasını isteyebilir.
Zorunlu geçit hakkı, taşınmazın kamu yoluna ulaşabilmesi için gerekli bağlantının bulunmaması veya mevcut bağlantının ihtiyacı karşılamaması hâlinde gündeme gelir.
Geçit, komşu taşınmazlardan en uygun ve en az zarar verecek şekilde geçirilmelidir. Geçit hakkı kurulurken komşu taşınmaz malikine uygun bir bedel ödenmesi gerekir.
Temel maddeler
- Taşınmazın genel yola yeterli bağlantısı bulunmalıdır.
- Geçit ihtiyacı zorunlu olmalıdır.
- En uygun ve en az zarar verecek güzergâh seçilmelidir.
- Komşu taşınmaz malikine uygun bedel ödenir.
- Geçit hakkı tapuya tescil edilebilir.
Dikkat edilmesi gerekenler
Taşınmazın mevcut yol bağlantısı, alternatif güzergâhlar, teknik raporlar, kroki ve komşu taşınmazlara verilecek zarar incelenmelidir.
Mevzuat referansları
Kaynaklar
Bu konuyu kendi durumunuza göre değerlendirmek ister misiniz?
AI'ya bu konuyu sorBu bilgi hukuki tavsiye değildir.